据韩国KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行、NH农协银行五大商业银行11日数据，截至去年9月底，不良贷款余额中企业贷款余额占比达71.1%，同比上升3.3个百分点。 从各银行来看，KB国民银行的企业不良贷款余额为1.1766万亿韩元（约合人民币59.2亿元），同比增长73.6%；NH农协银行为1.0296万亿韩元，同比增长53.1%；友利银行和韩亚银行分别为5330亿韩元和6105亿韩元，同比分别增长17.5%和26.5%。然而，新韩银行的企业不良贷款余额为6216亿韩元，同比减少0.5%。 从企业贷款在不良贷款中的占比来看，KB国民银行的企业贷款占比为80%，同比上升11个百分点；友利银行为74.2%，同比上升7.2个百分点；NH农协银行为69.4%，同比上升2.1个百分点。然而，韩亚银行和新韩银行的企业贷款占比分别为64.9%和64.7%，同比分别下降22.4个百分点和0.08个百分点。 这一现象的主要原因是去年企业不良贷款规模急剧扩大。过去一年，银行新增不良贷款余额为1.2402万亿韩元，其中82.6%（1.0252万亿韩元）来自企业贷款。 分析指出，在高利率环境下，企业贷款规模大幅增长的同时，延期还款等不良贷款的风险也随之增加，个体工商户等企业的实际利息负担也在持续加重。韩国银行（央行）自2022年4月至去年1月，历史上首次连续七次上调基准利率，使得基准利率在一年半多的时间里维持在3.5%的高位。 然而，有观点认为，今年企业不良贷款规模仍难以有效清收。美国总统特朗普对加拿大、墨西哥、中国等主要国家加征关税，特别是本月10日（当地时间），特朗普宣布将对所有钢铁和铝产品征收25%的关税。这一举措可能进一步加剧经济不确定性。 业内人士表示：“受美国新政府政策的影响，汇率上升或进口物价上涨的幅度可能超出预期。在这种背景下，央行降息面临较大压力，企业不良贷款增加的局面短期内难以改善。” 韩国四大商业银行【图片提供 韩联社】

据韩国金融部门1日消息，截至上月29日，KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行、NH农协银行韩国五大商业银行的住房抵押贷款余额为567.0735万亿韩元（约合人民币3万亿元），较7月底增加7.3234万亿韩元。 据悉，信用贷款余额为103.427万亿韩元，较7月底增加8202亿韩元。家庭贷款余额为724.0617万亿韩元，较7月底增加8.3234万亿韩元，这是自2021年4月以来，时隔三年四个月再次创下新高。 受房地产市场复苏、投资需求增加以及低利率贷款政策等影响，韩国家庭贷款需求有所增加。根据韩国国土交通部的统计数据，7月份首尔的住宅交易量为1.2783万套，环比增加41%，时隔两年11个月以来，首次超过1万套。对此，韩国银行业预计，由于住宅交易量一直呈现上升趋势，家庭贷款激增势头在未来几个月内难以大幅放缓。 为防止住房抵押贷款负债激增，韩国商业银行将缩短贷款最长期限。首先，新韩银行将于本月3日起，将住房抵押贷款最长期限不超过30年。KB国民银行也从上月29日起住房抵押贷款最长期限从50年降到30年。此外，友利银行也从本月9日开始将住房抵押贷款最长期限不超过30年。 【图片提供 韩联社】

据韩国银行23日消息，截至4月末，韩国各大银行发放全租房贷款共计102万亿韩元（约合人民币6120亿元）。 据分析，由于住宅交易的减少带动租赁需求的增加，随着基本利率的下调，全租房贷款预计将以更快的速度呈现增加趋势。与去年末（92.5万亿韩元）相比，全租房贷款增加9.5万亿韩元。而在2016年，出典房屋贷款只有52万亿韩元，2017年上升至66.6万亿韩元，此后逐年上升。 从KB国民银行、新韩银行、友利银行、KEB韩亚银行、NH农协银行等五大银行来看，截至4月末发放全租房贷款68.4901万亿韩元，比前一个月增加1.3371万亿韩元。 根据韩国银行金融稳定报告，今年第一季度全国住宅全租房交易量为31.5万户，比去年第四季度（29万户）增加2.5万户。韩国银行金融货币委员会18日开会决定将基准利率下调至1.5%，贷款利息变得便宜是全租房贷款出现增加的一个重要因素。 全租房贷款增加的同时，房东返还押金的能力也渐渐下降。从2012年3月至2018年3月，房东收取的押金年平均增加5.2%，但他们的金融资产仅增加3.2%。这就意味着，房东们随时可以取出的金融资产没有获得相应增长。 【图片提供 韩联社】